Quy trình sơn nhà cho thuê Tiết kiệm chi phí

Quy trình sơn nhà cho thuê Tiết kiệm chi phí

Khi sơn nhà cho thuê, mục tiêu chính là tiết kiệm chi phí, thi công nhanh chóng nhưng vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ và độ bền. Dưới đây là quy trình chi tiết giúp bạn đạt hiệu quả tốt nhất.

1. Khảo sát và chuẩn bị vật tư

Khảo sát hiện trạng nhà
• Kiểm tra tường cũ hay mới, có bị ẩm mốc, bong tróc, nứt nẻ không.
• Xác định có cần trét bột matit hay chỉ cần sơn trực tiếp để tiết kiệm chi phí.
• Chọn loại sơn phù hợp với ngân sách nhưng vẫn đảm bảo chất lượng.

Chuẩn bị vật tư
• Sơn lót (chống kiềm, chống thấm).
• Sơn phủ (ưu tiên sơn kinh tế, dễ lau chùi, chống bám bẩn).
• Bột trét (bả matit) (nếu cần làm phẳng bề mặt).
• Dụng cụ thi công: Cọ lăn, máy phun sơn, giấy nhám, bạt che…

✳ Lưu ý: Nếu nhà cho thuê ngắn hạn (1-3 năm), có thể chọn sơn giá rẻ để giảm chi phí. Nếu nhà cho thuê lâu dài, nên chọn sơn tốt hơn để tiết kiệm bảo trì sau này.

1. Xử lý bề mặt tường

Đối với nhà mới xây
• Làm sạch tường, loại bỏ bụi bẩn, dầu mỡ.
• Đo độ ẩm tường, nếu trên 16% thì cần để khô trước khi sơn.
• Trét bột matit (tùy chọn) để làm phẳng bề mặt (không bắt buộc nếu muốn tiết kiệm chi phí).
• Chà nhám & lau sạch bụi trước khi sơn.

Đối với nhà cũ
• Cạo sạch lớp sơn cũ bong tróc.
• Xử lý ẩm mốc bằng dung dịch chống nấm mốc.
• Trám trét vết nứt bằng bột trét tường hoặc keo chống thấm.
• Chà nhám để tạo độ bám dính cho lớp sơn mới.

✅ Mẹo tiết kiệm: Nếu tường cũ còn tốt, có thể sơn trực tiếp mà không cần trét bột để giảm chi phí.

1. Thi công sơn lót
   • Dùng sơn lót chống kiềm để giúp sơn phủ bám dính tốt hơn và tránh bong tróc.
   • Sơn 1 lớp lót (hoặc không cần nếu tường vẫn còn lớp sơn cũ bám chắc).
   • Đợi khô 3-6 giờ trước khi sơn phủ.

✅ Mẹo tiết kiệm: Nếu tường không bị kiềm hóa hoặc ẩm mốc, có thể bỏ qua bước sơn lót.

1. Thi công sơn phủ
   • Chọn màu sơn trung tính (trắng, xám, kem, xanh nhạt…) để phù hợp với nhiều đối tượng thuê.
   • Sơn lớp thứ nhất bằng con lăn hoặc máy phun.
   • Đợi khô 3-4 giờ, sau đó sơn lớp thứ hai để đảm bảo màu đều và che phủ tốt hơn.
   • Kiểm tra lại các góc khuất, viền tường để chỉnh sửa nếu cần.

✅ Mẹo tiết kiệm: Dùng sơn bóng hoặc bán bóng giúp dễ lau chùi, ít bám bẩn, giảm chi phí vệ sinh sau này.

1. Kiểm tra và vệ sinh sau thi công
   • Kiểm tra toàn bộ bề mặt sơn để sửa lỗi nếu có.
   • Dọn dẹp sạch sẽ, lau các vết sơn lem.
   • Để khô hoàn toàn (từ 24-48 giờ) trước khi bàn giao nhà.

✅ Mẹo bảo dưỡng: Hướng dẫn người thuê cách lau chùi tường để giữ sơn bền đẹp lâu hơn.

Lưu ý quan trọng khi sơn nhà cho thuê

✅ Chọn sơn có độ bền vừa phải, dễ lau chùi để giảm chi phí bảo trì.
✅ Sơn màu sáng, trung tính giúp không gian rộng rãi, dễ thu hút khách thuê.
✅ Tránh sơn quá đắt tiền nếu nhà chỉ cho thuê ngắn hạn.
✅ Sơn ngoại thất nên chọn loại chống thấm tốt để bảo vệ tường.

Bạn đang sơn nhà cho thuê ngắn hạn hay dài hạn? Cần tư vấn loại sơn phù hợp không?

Bạn cần tư vấn loại sơn hay thi công cho biệt thự goi cho chúng tôi 0962.224,336

Xem thêm: Gía sơn Nhà  Bấm ở đây

XEM NGAY: 1. Cách tính diện tích sơn nhà để mua sơn: Bấm tại đây

2.Quy trình sơn nhà: Bấm tại đây

Giá sơn nhà KOVA trọn gói: 

 I.Sơn Kova trong nhà:  Sơn 01 lớp lót + 02 mầu 

II. Sơn Kova ngoài nhà: Sơn 01 lót + 02 mầu

GIÁ SƠN TƯỜNG DULUX TRỌN GÓI

1. Sơn dulux trong nhà: Sơn 01 lót + 02 mầu

Sơn DULUX Ngoài nhà: Sơn 01 lót + 02 mầu

GIÁ SƠN NHÀ JOTUN TRỌN GÓI: 

1. Sơn Jotun trong nhà: Sơn 01 lót + 02 mầu

• Sơn Jotun Ngoài nhà: Sơn 01 lót + 02 mầu

Giá sơn tường Nippon trọn gói

Đã bao gồm vật liệu sơn NIPPON Chính hãng và Thợ thi công dành cho bề mặt tường mới.

1. Sơn Nippon ngoài  nhà: Sơn 01 lót + 02 mầu

• Sơn Nippon trong nhà: Sơn 01 lót + 02 mầu

Chú ý: 

 – Đơn giá trên chưa bao gồm thuế VAT

 – Đơn giá trên chưa có bả MATIT . Nếu quý khách có nhu cầu bả MATIT cộng thêm 35.000đ/ 1m2 đã bao gồm bột bả

 – Báo giá trên áp dụng cho tường nhà mới khối lượng trên 500 m2 – 2.000m2. Từ 5.000 m2 trở lên giảm thêm 10% chi phí